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Maria Soltau
Darf ich mich vorstellen? Ich bin Maria Soltau, Notarfachreferentin, Immobilienmaklerin, Home Stagerin, Gründerin und Inhaberin von 'MariSol Home Staging' und von 'Erbimmobilien Maria Soltau'. Seit über 30 Jahren beschäftige ich mich mit Immobilien, mit deren Vermarktung und Verkauf. Mit meinem Immobilienunternehmen habe ich mein gesamtes Know How zusammengeführt und ergänze es mit gut ausgebildeten Mitarbeitern und Kooperationspartnern, wie gelernten Malern, Lageristen, Spediteuren etc.
Als Team mit gemeinsamen Werten schaffen wir etwas besonderes für Sie!
Was uns antreibt!
Wenn man sich, wie ich, seit langer Zeit mit diesem Thema beschäftigt, fällt auf, wie verstaubt oft die Herangehensweise an das Thema "Verkauf von Erbimmobilien" ist. Für die meisten ist es einfach die Gelegenheit, ein Schnäppchen zu ergattern. Und die Erben? Sie nehmen das so hin.“
Warum ist das so?
Warum wird es hingenommen, dass Erbimmobilien angeblich in dem Zustand verkauft werden müssen, in dem die vorherigen Eigentümer sie verlassen haben?
Was hindert die Erben daran, den Verkauf ihrer geerbten Immobilie so anzugehen, dass sie sie nicht "verschleudern" müssen?
Warum zieht sich der Verkauf von Erbimmobilien so oft in die Länge?
Die Antworten habe mir die Erben selbst gegeben:
Unwissenheit in Bezug auf die Möglichkeiten, die es heute gibt und wie man sie einsetzt.
Überforderung (wo fängt man an? wen ruft man an, wenn man Hilfe braucht? Was kostet das alles? Lohnt sich der ganze Aufwand? Soll ich die Immobilie nicht einfach so verkaufen, wie sie ist und habe meine Ruhe? Und schon sind wir wieder beim Schnäppchenpreis.
Die emotionale Barriere. Kommt ein Geschwisterteil mit der Trauer klar, heisst das nicht, dass das alle tun. Wo ein Erbe pragmatisch an die Sache herangehen kann, hält sich ein anderes Mitglied der Erbengemeinschaft an Möbeln und Gegenständen fest, die sie für diese Person eben mehr sind, als nur das. Es sind Erinnerungen und es schmerzt, diese Erinnerung abgeben und loslassen zu müssen.
„Die letzten Jahre habe ich damit verbracht, Erben von Immobilien zum bestmöglichen Kaufpreis zu verhelfen und werde dies nun mit meinem, von langer Hand konzipierten Rundum-Sorglos-Paket fortführen.
Zusammen mit meinem Team strebe ich an, einen völlig neuen Blick auf die Präsentation und den Verkauf von Immobilien allgemein, im besonderen aber auf in die Jahre gekommene Erbimmobilien zu vermitteln.
Meine Mission: Immobilienmarketing mit Empathie, Herz und Verstand, ohne das Ziel – nämlich den bestmöglichen Kaufpreis – aus dem Auge zu verlieren und alle Maßnahmen zu ergreifen, die hierfür erforderlich sind.“