DATENSCHUTZ

1. Verantwortliche Stelle

Erbimmobilien Maria Soltau

Maria Soltau
Siegburger Straße 39 D
53757 Sankt Augustin

Telefon: 0170 3209908
E-Mail: kontakt@erbimmobilien-maria-soltau.de

Verantwortlich im Sinne der Datenschutzgesetze: Maria Soltau

2. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck von deren Verwendung

a) Beim Besuch der Website

Beim Aufrufen unserer Website werden durch den auf Ihrem Endgerät zum Einsatz kommenden Browser automatisch Informationen an den Server unserer Website gesendet. Diese Informationen werden temporär in sogenannten Logfiles gespeichert. Erfasst werden können insbesondere:

IP-Adresse des anfragenden Rechners,
Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
Name und URL der abgerufenen Datei,
verwendeter Browser und ggf. das Betriebssystem Ihres Rechners sowie der Name Ihres Access-Providers.

Die genannten Daten werden durch uns zu folgenden Zwecken verarbeitet:

Gewährleistung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus der Website,
Gewährleistung einer komfortablen Nutzung unserer Website,
Auswertung der Systemsicherheit und -stabilität.

Die Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse folgt aus den genannten Zwecken.

b) Bei Nutzung unseres Kontaktformulars

Wenn Sie uns über das Kontaktformular kontaktieren, werden folgende Daten erhoben:

Name,
E-Mail-Adresse,
Telefonnummer (optional),
Ihre Nachricht.

Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

c) Rückruf-Funktion

Wenn Sie die Rückruf-Funktion nutzen, speichern und verarbeiten wir die von Ihnen eingegebene Telefonnummer ausschließlich zum Zweck des Rückrufs.

d) WhatsApp-Link

Wenn Sie uns über WhatsApp kontaktieren, gelten die Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinien von WhatsApp Ireland Limited. Wir verarbeiten Ihre Daten ausschließlich, um Ihre Anfrage zu beantworten.

3. Weitergabe von Daten

Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte erfolgt grundsätzlich nur, wenn:

Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung erteilt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO),
die Verarbeitung zur Erfüllung eines Vertrags erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO),
eine gesetzliche Verpflichtung besteht (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO),
oder die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe haben.

4. Analyse-Tools

Google Analytics

Wir verwenden Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited. Google Analytics verwendet Cookies, die eine Analyse der Benutzung unserer Website ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert.

Wir haben die IP-Anonymisierung aktiviert, sodass Ihre IP-Adresse innerhalb der EU gekürzt wird. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an Google in die USA übertragen und dort gekürzt.

Die Speicherung von Google-Analytics-Cookies und die Nutzung dieses Analyse-Tools erfolgen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Analyse des Nutzerverhaltens, um sowohl unser Webangebot als auch unsere Werbung zu optimieren.

Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern. Zudem können Sie die Erfassung der durch den Cookie erzeugten Daten verhindern, indem Sie ein Browser-Add-on installieren:
https://tools.google.com/dlpage/gaoptout

5. Eingebundene Inhalte

Google Maps

Unsere Website nutzt Google Maps zur Darstellung interaktiver Karten. Anbieter ist Google Ireland Limited.
Wenn Sie Google Maps nutzen, werden Informationen (einschließlich Ihrer IP-Adresse) an Google übertragen und dort gespeichert.

Eingebettete Videos

Wir binden Videos ein, die direkt über unseren Server als MP4-Datei bereitgestellt werden. Bei der Wiedergabe werden keine Daten an externe Anbieter wie YouTube oder Vimeo übermittelt.

6. Cookies

Wir verwenden Cookies, um unsere Website nutzerfreundlicher zu machen. Sie können die Speicherung von Cookies in den Einstellungen Ihres Browsers einschränken oder deaktivieren.

7. Betroffenenrechte

Sie haben das Recht:

gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen,
gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger Daten zu verlangen,
gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten zu verlangen,
gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen,
gemäß Art. 20 DSGVO Ihre Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten,
gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung einzulegen.

Zudem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.

8. Datensicherheit

Wir verwenden innerhalb des Website-Besuchs das verbreitete SSL-Verfahren (Secure Socket Layer).

9. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand September 2025.
Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder geänderte gesetzliche Vorgaben kann es notwendig werden, diese Erklärung zu ändern.